2007〜2017年築, 専有面積30.43㎡〜50.43㎡の平均販売価格
東京都
168.1万円/㎡
前年比+10.8%
品川区
173.9万円/㎡
前年比+5.0%
アイディーコート荏原中延
東京都品川区東中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩4分
2012年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 40.43㎡の場合
相場
4,885万円
120.8万円/㎡
3,240
4,337
5,434
6,531
AI査定結果
推定相場価格
4,885万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,337万円〜5,434万円
107.3万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
アイディーコート荏原中延
4,999万円（123.6万円/㎡）/ 3階 / 40.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 4,999万円 | 123.6万円 | 3階 | 40.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 118.2万円 | 8階 | 40.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 4,200万円 | 95.2万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,280万円 | 97.1万円 | 12階 | 44.1㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は122.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | アイディーコート荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 4,999万円 | 123.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/20 | リビオレゾン品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 4,480万円 | 105.3万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/04 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 5,580万円 | 129.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/27 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,380万円 | 128.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 6,280万円 | 164.7万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2021/06/14 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,280万円 | 119.4万円 | 44.23㎡ | 1LD・K | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2020/11/20 | プレミアムキューブ品川戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 4,320万円 | 104.6万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2021/07/24 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2020/10/21 | PREMIUMCUBE品川戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 4,320万円 | 104.6万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/17 | BELISTA品川戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 4,980万円 | 121.8万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,500万円 | 132.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 121.8万円 | 32.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | レグラス荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,600万円 | 102.7万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,480万円 | 134.5万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/10 | SYFORMETOGOSHIKOENII 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅7分 | 5,200万円 | 128.1万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 5,180万円 | 123.2万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 4階 / 18階建 | 北西 | 2016年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、品川区では5%上昇しています。
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東京都品川区小山四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造